Estimation théorique
Impasse D Orial,19600 Chasteaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse D Orial,19600-Chasteaux indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.741€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.741€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartrier-Ferrière (19047), comprenant 372 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.741€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.741€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartrier-Ferrière (19047), comprenant 372 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-22 | 26 | RUE DU PORCHE | 5 | 105 | 918 | 103000€ | 981€ |
2021-06-30 | 51 | IMP DE LA CAPETTE | 1 | 40 | 375 | 130000€ | 3250€ |
2020-11-30 | 5140 | LE CHAUZANEL | 1 | 35 | 131 | 46000€ | 1314€ |
2022-10-13 | 475 | RTE DE L EPINGLE | 3 | 69 | 0 | 160000€ | 2319€ |
2019-06-12 | 5331 | COMBE LOUBE | 4 | 102 | 671 | 137500€ | 1348€ |
2021-01-19 | 180 | RUE DE LA GROTTE | 4 | 87 | 805 | 190000€ | 2184€ |
2023-01-23 | 134 | IMP DE COMBE LOUBE | 4 | 87 | 978 | 250000€ | 2874€ |
2020-12-30 | 188 | RUE DE LA GROTTE | 3 | 120 | 379 | 76000€ | 633€ |
2020-04-20 | 5138 | A LESPARCE | 3 | 120 | 379 | 23000€ | 192€ |
2019-11-12 | 5387 | A PIERREFICHE | 3 | 91 | 500 | 178000€ | 1956€ |
2021-09-16 | 106 | IMP DU LIEVRE | 3 | 91 | 800 | 195000€ | 2143€ |
2022-10-05 | 533 | RUE GABRIEL MALES | 4 | 90 | 50 | 251500€ | 2794€ |
2022-01-25 | 556 | RTE DU PEUCH | 5 | 131 | 1327 | 279000€ | 2130€ |
2023-02-07 | 10 | CHE DU SAULOU | 3 | 75 | 611 | 125000€ | 1667€ |
2022-02-09 | 349 | RTE DES MOULINS | 3 | 75 | 250 | 72000€ | 960€ |
2019-10-22 | 5128 | LE SOULIER | 4 | 85 | 896 | 140450€ | 1652€ |
2022-12-20 | 21 | CHE DE LA MICAUDERIE | 5 | 118 | 870 | 530000€ | 4492€ |
2019-12-13 | 5115 | LE SOULIER | 3 | 76 | 123 | 90000€ | 1184€ |
2022-08-04 | 100 | IMP DE LA BOISSIERE | 4 | 99 | 2860 | 641300€ | 6478€ |
2020-01-24 | 100 | CHE DE MAURIOLLES HAUT | 3 | 70 | 784 | 55000€ | 786€ |
2019-06-24 | 5021 | LA COMBE | 4 | 120 | 860 | 408900€ | 3408€ |
2019-07-12 | 5125 | LA MAISON NEUVE | 6 | 152 | 1185 | 268000€ | 1763€ |
2019-07-04 | 109 | CHE DE LA MICAUDERIE | 3 | 80 | 1000 | 185000€ | 2313€ |
2022-10-04 | 540 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 100 | 581 | 145000€ | 1450€ |
2019-06-18 | 5172 | LES QUATRE VENTS | 4 | 89 | 1677 | 30000€ | 337€ |
2020-07-24 | 60 | CHE DU RUISSEAU | 4 | 97 | 3310 | 146000€ | 1505€ |
2022-11-25 | 17 | RTE DE SAINT CERNIN | 2 | 35 | 86 | 92000€ | 2629€ |
2021-02-25 | 25 | RTE DE SAINT CERNIN | 2 | 78 | 170 | 148500€ | 1904€ |
2022-03-07 | 65 | RTE DE LARCHE | 4 | 74 | 763 | 165000€ | 2230€ |
2019-06-27 | 481 | RUE DES ENGOULEVENTS | 2 | 50 | 112 | 28000€ | 560€ |
2019-07-05 | 5398 | LES CHABANNES | 5 | 126 | 1754 | 250000€ | 1984€ |
2020-09-25 | 620 | RUE DES ENGOULEVENTS | 4 | 67 | 350 | 142500€ | 2127€ |
2021-08-27 | 274 | RUE DES MOULINS | 4 | 141 | 1096 | 268000€ | 1901€ |
2021-11-02 | 83 | RTE DE GRANDMONT | 4 | 113 | 500 | 66973€ | 593€ |
2020-06-23 | 721 | RUE DES PINS | 6 | 106 | 250 | 154100€ | 1454€ |
2021-05-07 | 147 | CHE DES GLYCINES | 4 | 103 | 281 | 121000€ | 1175€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DU PUITS | 4 | 90 | 140 | 106700€ | 1186€ |
2022-03-01 | 731 | RUE DES PINS | 4 | 168 | 7402 | 266700€ | 1588€ |
2020-06-11 | 66 | CHE DU COUROLLE | 2 | 75 | 1407 | 72400€ | 965€ |
2020-09-21 | 45 | RTE DE PUYMEGE BAS | 5 | 122 | 500 | 236800€ | 1941€ |
2022-10-21 | 16 | ALL BELLEVUE | 3 | 75 | 500 | 151250€ | 2017€ |
2021-09-13 | 45 | ALL DU SORBIER | 5 | 111 | 1482 | 166400€ | 1499€ |
2019-12-30 | 5048 | MERLIERES | 4 | 118 | 404 | 70000€ | 593€ |
2022-06-20 | 343 | RUE DES PINS | 10 | 218 | 1715 | 383130€ | 1757€ |
2021-06-23 | 105 | CHE DU PRE LAFON | 3 | 40 | 529 | 55000€ | 1375€ |
2022-08-30 | 72 | CHE DU PRE LAFON | 3 | 110 | 1168 | 194000€ | 1764€ |
2023-03-10 | 388 | RUE DU PIED DES GRILS | 6 | 112 | 1500 | 173400€ | 1548€ |
2022-08-24 | 931 | RTE DE SAINT CERNIN | 6 | 100 | 82 | 210000€ | 2100€ |
2019-07-08 | 358 | RUE DES TREIZE VENTS | 7 | 170 | 1379 | 195000€ | 1147€ |
2020-07-30 | 95 | RTE DE RIGNAC | 3 | 200 | 172 | 308850€ | 1544€ |
2022-02-15 | 488 | RUE ANDRE MAUREL | 5 | 96 | 1995 | 245000€ | 2552€ |
2020-08-21 | 5093 | AU BOS LAURENT | 5 | 121 | 833 | 85000€ | 702€ |
2020-02-10 | 358 | RUE ANDRE MAUREL | 2 | 40 | 438 | 106500€ | 2663€ |
2022-04-11 | 583 | RUE DE LA COUZE | 3 | 90 | 960 | 80000€ | 889€ |
2021-12-24 | 122 | RUE DES ORCHIDEES | 2 | 55 | 1030 | 116000€ | 2109€ |
2022-03-01 | 162 | IMP DU PEUCH | 6 | 180 | 545 | 416400€ | 2313€ |
2019-05-17 | 9003 | LE MAS | 5 | 200 | 1310 | 367000€ | 1835€ |
2021-09-23 | 344 | RTE DES ENGOULEVENTS | 5 | 132 | 500 | 270000€ | 2045€ |
2019-11-18 | 96 | RUE DE LA FORGE | 3 | 85 | 105 | 130500€ | 1535€ |
2020-11-04 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 356 | 35000€ | 500€ |
2022-11-29 | 45 | CHE CHARLES TRENET | 10 | 214 | 2250 | 73333.3€ | 343€ |
2022-06-01 | 498 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 164 | 500 | 205000€ | 1250€ |
2020-07-16 | 730 | RTE DE LA CHAPELLE | 2 | 77 | 1774 | 95000€ | 1234€ |
2019-08-22 | 562 | RUE DE LA GENEVIERE | 3 | 77 | 1468 | 154000€ | 2000€ |
2022-01-10 | 13 | RUE DU CLOS DE NOAILLES | 5 | 118 | 475 | 160000€ | 1356€ |
2021-01-25 | 35 | CHE CHARLES TRENET | 5 | 164 | 4150 | 194000€ | 1183€ |
2021-06-16 | 247 | RTE DU PORT | 3 | 34 | 0 | 56750€ | 1669€ |
2021-06-02 | 247 | RTE DU PORT | 3 | 34 | 0 | 56953€ | 1675€ |
2021-06-14 | 247 | RTE DU PORT | 3 | 34 | 0 | 57075€ | 1679€ |
2021-07-15 | 247 | RTE DU PORT | 3 | 34 | 0 | 60120€ | 1768€ |
2022-01-14 | 247 | RTE DU PORT | 3 | 34 | 0 | 62690€ | 1844€ |
2021-11-05 | 247 | RTE DU PORT | 3 | 34 | 0 | 63750€ | 1875€ |
2019-09-24 | 5265 | AUX CHAMPS DE LA VEYRIE | 3 | 34 | 0 | 54143€ | 1592€ |
2019-12-02 | 5265 | AUX CHAMPS DE LA VEYRIE | 3 | 34 | 0 | 72000€ | 2118€ |
2022-11-18 | 4 | PL DU 11 NOVEMBRE 1918 | 11 | 336 | 1332 | 479400€ | 1427€ |
2019-08-16 | 5251 | LE MAS HAUT | 5 | 116 | 649 | 205000€ | 1767€ |
2021-08-24 | 425 | RTE DU CHATEAU DE COUZAGE | 4 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2022-02-01 | 663 | RTE DU CHATEAU DE COUZAGE | 3 | 82 | 1645 | 222900€ | 2718€ |
2023-01-04 | 274 | RTE DU MAS | 5 | 115 | 686 | 100600€ | 875€ |
2022-08-10 | 56 | RUE DES MURETS | 3 | 94 | 455 | 52000€ | 553€ |
2021-02-26 | 109 | IMP DES GROTTES | 4 | 113 | 2170 | 450500€ | 3987€ |
2022-10-21 | 17 | IMP DE PUY | 3 | 88 | 500 | 350000€ | 3977€ |
2022-03-09 | 36 | CHE DES ANGLES | 8 | 148 | 681 | 241000€ | 1628€ |
2020-10-22 | 86 | RTE ROLAND MEYJONADE | 5 | 151 | 640 | 175000€ | 1159€ |
2020-12-03 | 31 | RUE DES GRANDS BUIS | 3 | 65 | 707 | 115900€ | 1783€ |
2022-11-17 | 78 | RTE ROLAND MEYJONADE | 4 | 65 | 677 | 110000€ | 1692€ |
2022-07-22 | 218 | RUE DU CHATEAU | 3 | 89 | 151 | 145000€ | 1629€ |
2019-10-03 | 38 | RUE DES VIEUX CHENES | 1 | 22 | 88 | 26000€ | 1182€ |
2020-10-05 | 11 | IMP DE LIGNIROUX | 5 | 140 | 3579 | 250000€ | 1786€ |
2020-07-17 | 36 | ALL DES ABIMES | 4 | 130 | 1043 | 210000€ | 1615€ |
2021-04-16 | 110 | RTE DES HAMEAUX | 3 | 86 | 715 | 164000€ | 1907€ |
2021-01-28 | 58 | CHE DE FROIDEFOND BAS | 3 | 80 | 665 | 80000€ | 1000€ |
2021-12-27 | 279 | RTE DE NOAILLES | 3 | 68 | 1490 | 90000€ | 1324€ |
2019-12-07 | 5306 | FARGES SUD | 7 | 202 | 500 | 354300€ | 1754€ |
2021-03-30 | 258 | RUE DES VIEUX CHENES | 4 | 93 | 1041 | 180000€ | 1935€ |
2019-10-16 | 336 | RUE DES VIEUX CHENES | 5 | 98 | 500 | 151300€ | 1544€ |
2022-01-21 | 451 | RUE DES VIEUX CHENES | 4 | 118 | 1330 | 205000€ | 1737€ |
2020-12-21 | 17 | CHE DE FROIDEFOND BAS | 4 | 95 | 641 | 199000€ | 2095€ |
2020-08-03 | 266 | CHE DE FROIDEFOND HAUT | 2 | 38 | 401 | 26000€ | 684€ |
2021-12-08 | 360 | RTE DES HAMEAUX | 4 | 80 | 825 | 156000€ | 1950€ |
2021-05-20 | 351 | RTE DES HAMEAUX | 5 | 87 | 730 | 130000€ | 1494€ |
2021-11-26 | 68 | IMP DES VIGNERONS | 6 | 80 | 500 | 157000€ | 1963€ |
2022-04-21 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 23500€ | 870€ |
2022-07-13 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 24000€ | 889€ |
2022-06-30 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 27680€ | 1025€ |
2022-06-30 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 27680€ | 1025€ |
2022-12-06 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 32000€ | 1185€ |
2022-08-25 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 32300€ | 1196€ |
2022-09-29 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 34000€ | 1259€ |
2022-12-01 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 34500€ | 1278€ |
2022-04-28 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 35000€ | 1296€ |
2022-06-23 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 36000€ | 1333€ |
2023-01-07 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 43695€ | 1618€ |
2022-06-13 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 44000€ | 1630€ |
2022-06-08 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 46000€ | 1704€ |
2022-05-24 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 46100€ | 1707€ |
2022-04-28 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 60000€ | 2222€ |
2022-08-04 | 5291 | AU PERRIER | 2 | 31 | 0 | 39000€ | 1258€ |
2023-03-01 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 32 | 0 | 55000€ | 1719€ |
2022-09-30 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 32 | 0 | 89360€ | 2793€ |
2023-01-09 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 33 | 0 | 70300€ | 2130€ |
2020-09-10 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 35 | 0 | 36000€ | 1029€ |
2022-08-29 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 35 | 0 | 45430€ | 1298€ |
2022-06-23 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 35 | 0 | 100080€ | 2859€ |
2021-02-05 | 39 | RUE DU PERRIER | 3 | 73 | 432 | 137000€ | 1877€ |
2021-11-08 | 62 | RUE DU PERRIER | 4 | 84 | 420 | 137705€ | 1639€ |
2020-12-08 | 144 | RUE DU COUSTAL HAUT | 3 | 137 | 592 | 133000€ | 971€ |
2019-10-30 | 353 | CHE DE FROIDEFOND BAS | 5 | 164 | 1202 | 200700€ | 1224€ |
2021-12-01 | 121 | RUE DU PERRIER | 5 | 98 | 415 | 200000€ | 2041€ |
2023-02-28 | 129 | RUE DU PERRIER | 4 | 88 | 484 | 184000€ | 2091€ |
2019-05-17 | 5239 | AU PERRIER | 5 | 98 | 415 | 73500€ | 750€ |
2021-01-21 | 5297 | LE SORPT | 3 | 110 | 100 | 310000€ | 2818€ |
2022-02-28 | 154 | RUE DU COUSTAL HAUT | 3 | 137 | 581 | 153000€ | 1117€ |
2021-09-21 | 6 | RUE DU RAIDILLON | 2 | 75 | 40 | 32500€ | 433€ |
2020-11-24 | 100 | RUE DU PERRIER | 4 | 84 | 505 | 160000€ | 1905€ |
2019-11-05 | 17 | IMP DU PUY LENTY | 5 | 104 | 500 | 170000€ | 1635€ |
2019-08-23 | 5341 | AU PERRIER | 3 | 77 | 658 | 143000€ | 1857€ |
2019-05-28 | 5089 | FROIDEFOND HAUT | 3 | 88 | 591 | 100000€ | 1136€ |
2022-07-01 | 116 | RUE DU PERRIER | 4 | 96 | 892 | 266000€ | 2771€ |
2022-07-07 | 2 | ALL DES SOURCES | 3 | 83 | 500 | 216225€ | 2605€ |
2020-02-26 | 279 | RUE DU COUSTAL HAUT | 3 | 88 | 880 | 200000€ | 2273€ |
2022-01-24 | 2639 | RUE DU MIDI | 7 | 180 | 500 | 140000€ | 778€ |
2020-10-02 | 3 | IMP DES TEMPLIERS | 4 | 77 | 260 | 146600€ | 1904€ |
2022-09-02 | 9011 | LES FOUGERES | 3 | 42 | 583 | 132900€ | 3164€ |
2020-11-09 | 104 | CHE DES VIGNES | 4 | 150 | 1714 | 282400€ | 1883€ |
2021-11-05 | 2070 | RTE DE LARCHE | 4 | 90 | 500 | 200000€ | 2222€ |
2021-05-03 | 31 | RTE DE LISSAC | 4 | 80 | 689 | 106500€ | 1331€ |
2021-04-09 | 5 | IMP DE CHABANNES | 4 | 75 | 1290 | 120635€ | 1608€ |
2020-01-10 | 27 | RTE DE LISSAC | 4 | 120 | 500 | 170000€ | 1417€ |
2019-08-07 | 5359 | FROIDEFOND BAS | 5 | 125 | 500 | 200000€ | 1600€ |